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제목 조호지역 PARADISO Nuova 레지던스 분양
등록일 / 등록자 2017-06-13 15:12:13 (U1)
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Paradiso Nuova 프로젝트 개요

   


 

Paradiso Nuova가 위치하여 있는 말레이 반도의 남단 조호바루는 말레이시아 정부가 20여년의 기간 동안

    싱가포르를 대체하게 될 신 도시로 엄청난 자본을 투입하여 계획 도시로 개발 중인 지역입니다. (이스칸다 프로젝트)

 

    특히 현재 조호바루는 2026년 완공 예정인 싱가포르 ~ 쿠알라룸푸르 (90분 연결)를 연결하는 High Speed Rail 고속철의 거점지역으로

    해외 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

   

    Paradiso Nuova가 위치한 메디니 특구는 1백만 링깃 이상 (약 한화 3억원) 이라는 외국인 투자 한도에 대한 면제 지역으로

    50만 링깃 즉 한화 15천만원 이상의 부동산에 대해서도 해외 투자자들이 자유롭게 구매가 가능합니다.

     

해외 투자자들이 말레이시아 조호바루를 주목하는 이유: 이스칸다 (Iskandar) 프로젝트

   

조호바루는 싱가포르와 인접도시로 쿠알라룸푸르에서 자동차로 남쪽으로 약 4시간 거리에 위치해 있습니다.  

말레이시아 정부는 2006년부터 20년에 걸쳐 조호바루에 대규모 자본을 투입하여

주택단지, 교육, 의료시설, 문화시설을 갖춘 신경제구역으로 개발하는 프로젝트를 진행중입니다. 



 

 말레이시아와 싱가포르를 고속철도로 잇는 이스칸다 프로젝트 거점 지역인 조호바루 이스칸다 푸트리 지역은

 싱가포르식 교육과 투자의 성공을 동시에 도모할 수 있는 안정적인 투자처로 

 말레이시아 현지인을 비롯 중국, 대만, 홍콩, 싱가포르의 외국인 투자가 집중되고 있습니다.

   


메디니 특구만의 부동산 분양 특전

 

- 1백만 링깃(한화 3억원) 이상 외국인 부동산 구매한도 면제지역 (50만 링깃부터) 

- 매매시 부동산 양도소득세 면세 (1회에 한함. 지역별 차이가 있음)  

- 메디니 지역 외국인 근무자들을 위한 소득세 감세 혜택 : 25% 15%

      

향후 거대 인구 증가 예상지역  

- 에듀시티 - 2018년 추정학생 16,000, 10개 대학

- 파인우드 스튜디오 고용자 수 약 8,000

코타이스칸다르 시청 및 공무원 약 6,000 명 근무    

푸트리하버 페리터미널 - 싱가포르, 인도네시아 바탐섬 왕복  

- 남부산업 및 물류 클러스터 (SILC 고용 근무자수 약16,000)

아모레퍼시픽 연구개발 통합센터 구축 (2018년 준공 예정)

  

레고랜드, 메디니쇼핑몰 등 각종 문화/편의시설 유치  


 

 


 

 

PARADISO NUOVA floor plan


 





 

                                                    Paradiso Nouva 분양 문의

                                                            유원 인터내셔널

                                    070-8260-7850/7878 혹은 070-7895-2174