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말레이시아 부동산
해외 부동산 자산관리(Property Management)의 필요성
01. 자산관리 (Property Management) 트렌드 변화
현재의 국내 부동산 시장은 시장의 글로벌화와 함께 고객 투자 목적의 다변화가 이루어지고 있는 가운데 부동산 자산도 환금성을 극대화하기 위해 유동화와 증권화
이루어짐에 따라 부동산 펀드 및 부동산 리츠 등 간접투자가 활성화되고 있습니다. 이에 따라 부동산 자산에 대한 패러다임 또한 종전의 고정자산 성격의 양도차익 추구 목적 투자에서 부동산 자산의 가치증가를 통한 수익창출 목적의 투자자산으로서 바뀌어 감에 따라, 부동산 자산도 종합 자산관리(Property Management) 의 필요성이 나날이 증가하고 있습니다. 이와 함께 개인 및 법인이 직접 부동산을 보유하며 경영 하는 형태 에서 전문업체에게 위탁하여 경영하는 종합자산관리 서비스로의 전환이 가속화
되고 있습니다.
02. 해외 부동산 자산관리(Property Management)의 필요성
소유주
해외부동산 투자시 현지 전문 관리업체 위탁에 따른
관리 리스크 해소
전문적인 자산관리를 통한 편익 증대 기대 가능
국내 및 해외 우량 임차인 조기유치를 통한 수익증가 및 안정적
수익확보
체계적 자산관리 및 전문기업 운영을 통한 부동산
가치상승 기대
U1 International (Property Manager)
말레이시아 현지 전문인력과 유기적인 지원 시스템을
바탕으로 한 효율적인 자산운영
국내 및 해외의 다양한 네트워크를 통한 전문적인
임대마케팅 지원
체계적 자산관리 및 자산실사를 통한 체계적인 Remodeling 및
Renovation 업무 지원
해외부동산의 경우, 국내부동산 시장의 경우도 그러하지만 투자 및 소유 의욕에 비하여 실질적인 관리 및 운용이 불가능한 측면이 강해 부동산을 위탁 관리하는 합리적인
경영의 필요성과 자산관리의 필요성이 더욱 커지고 있습니다.

유원 인터네셔널에서는 개인 및 법인 투자자들의 이러한 요구를 충족시켜 드리고자, 말레이시아 현지에 본사들 둔 말레이시아 전문 기업으로서 12 여년간의 자산관리
노하우를 바탕으로 자체 부동산 자산 관리 전문인력(컨설팅전문가 , 시설물관리전문가, 행정업무 인력 등)을 보유하여 고객 자산의 안정성과 수익성 증대에 앞장서고
있습니다.

이러한 자산관리를 통하여, 부동산 소유주는 국내외 시장환경 변화에 따라 즉각적이고 효과적인 대처는 물론, 보유부동산의 수익극대화 및 비용최소화를 통한 안정적인
운용수익창출 및 자산가치 상승을 위한 전문적인 부동산 자산관리가 가능합니다.