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제목 부동산 구입 가능 시점? 답변 드립니다.
등록자 U1 등록일 2017-11-17 11:00:33
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MM2H신청하여 승인 기다리는 중입니다.

 

부동산 구입은 MM2H비자가 나온후에야 가능한건가요?

아니면 그 전이라도 가능한가요?


================== [답변글] ======================
안녕하세요. 유원 인터내셔널 입니다.

 

MM2H 비자 승인과  부동산 구입은 별도의 프로그램입니다.

비자 승인 전에도 부동산 구매 가능하십니다.

즉, 말레이시아는 외국인의 부동산 구매가 자유롭습니다.

다만 지역에 따라서 외국인 구매한도가 정해져 있습니다.

예) 쿠알라룸푸르 100만링깃 이상 - 현재 환율 2억7천만원 이상의 주택이나, 토지 구입가능

      셀라고르       200만링깃 이상 - 현재 환율 5억4천만원 이상의 주택이나, 토지 구입가능

      조호바루      100만링깃 이상

                 조호바루 이스칸다 메디니 경제 특구 - 50만 링깃 이상의 주택이나 , 토지 구입가능

                 조호바루 포레스트 시티                  - 50만 링깃 이상의 주택이나, 토지 구입가능

                 조호바루 토지 - 존에 따라서 외국인 구매 및 리스 제한 있음.

 

이상과 같이 지역별 , 구역별 가능가 불가능, 리스홀드와 프리홀드가 혼합되어 있기에 구매시 이 부분을 잘 체크하셔야 합니다.

 

mm2h 비자 소유자의 부동산 구매시 장점

- 말레이시아는 외국인이 자유롭게 부동산을 매매 할 수 있으며 , 부동산 투자시 은행융자를 신청할 수 있습니다. 즉 현지에 취업 비자나, mm2h 비자가 있다면 은행에서 대출심사시 그 부분을 반영하여 조금더 많은 % 의 대출이 가능하게 도와줄수 있습니다.

- 말레이시아는 비자가 없어도 개인의 신용도와 매월 수입현황등에 따라서 대출 % 가 결정됩니다.

 

이상의 내용을 답변드리며 조금더 자세한 상담 및 투자를 위한 현지답사를 원하시면 아래의 연락처로 연락부탁드립니다.

 

정확한 안내를 위하여 연락처를 알려 드립니다.  

말레이시아 본사 070 - 8260 - 7850 / 7878 ,  070 - 7895 - 2174 / 2175

서울사무소        02 - 501 - 0567 

 

감사합니다.